Immeuble de rapport à vendre à Waldwisse

  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-268 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,49 ares
  • Prix de vente : 187 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021

Description

Waldwisse (57480)
A saisir fort rendement locatif proche frontiere Allemande et luxembourgeoise !
Immeuble comprenant 3 appartements d une surface globale de 268 m2 sur un terrain de 649 m2

Idéal pour investisseur!
L’ensemble était précédemment loué pour un montant de 21.600 €/an soit un rendement locatif de 11.5% Brut .

Convient également comme résidence principale avec investissement locatif

Appartement principal

T3 de 125m2 avec cuisine ouverte équipée,salon/salle a manger donnant sur une belle terrasse
A l’étage 2 grandes chambres a coucher de respectivement 15 m2 et 32 m2 une salle de bains de 14 m2 avec baignoire douche Wc,un débarras

Appartement 2

Triplex T3 de 82 m2 avec cuisine ouverte sur salle manger donnant sur un balcon,
A l’étage un salon et une salle de bain
Sous combles 2 chambres de 16 m2 et 8,60 m2,un bureau,une 2e salle de bains.

Appartement 3

T2 de 60m2 avec une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon avec accès au jardin, une chambre,un cellier, Sdb avec Wc.

2 garages
Jardin
Isolation par l’extérieur.
Nouvel enduit de façade prise en charge par le vendeur.

Mme Felicius ,agent commercial Guyot Immobilier ,Siret 892 816 745
+33 658 114 654

Caractéristiques

Extérieur

Terrain6.49 ares

Contactez-nous

+33 3 82 83 85 58
0663341155

Vous
 
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Localisation

Waldwisse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr