Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
DkWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Immeuble de rapport à vendre à Waldwisse
- Type : Immeuble de rapport
- Surface habitable : +/-268 m2
- Superficie terrain : +/- 6,49 ares
- Prix de vente : 187 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Waldwisse (57480)A saisir fort rendement locatif proche frontiere Allemande et luxembourgeoise !
Immeuble comprenant 3 appartements d une surface globale de 268 m2 sur un terrain de 649 m2
Idéal pour investisseur!
L’ensemble était précédemment loué pour un montant de 21.600 €/an soit un rendement locatif de 11.5% Brut .
Convient également comme résidence principale avec investissement locatif
Appartement principal
T3 de 125m2 avec cuisine ouverte équipée,salon/salle a manger donnant sur une belle terrasse
A l’étage 2 grandes chambres a coucher de respectivement 15 m2 et 32 m2 une salle de bains de 14 m2 avec baignoire douche Wc,un débarras
Appartement 2
Triplex T3 de 82 m2 avec cuisine ouverte sur salle manger donnant sur un balcon,
A l’étage un salon et une salle de bain
Sous combles 2 chambres de 16 m2 et 8,60 m2,un bureau,une 2e salle de bains.
Appartement 3
T2 de 60m2 avec une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon avec accès au jardin, une chambre,un cellier, Sdb avec Wc.
2 garages
Jardin
Isolation par l’extérieur.
Nouvel enduit de façade prise en charge par le vendeur.
Mme Felicius ,agent commercial Guyot Immobilier ,Siret 892 816 745
+33 658 114 654
Caractéristiques
Extérieur
Terrain6.49 ares
Localisation
Waldwisse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr