Maison individuelle à vendre F5 à Thionville-Élange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-105 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,53 ares
  • Prix de vente : 398 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1980
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

ELANGE - THIONVILLE

Commune prisée, au calme dans une impasse.

Cette maison individuelle F5 avec un sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 5,53 ares, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Au Rdc:
Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse
Un spacieux séjour d'env 35 m2 avec cheminée et également ouvert sur la terrasse.
Un dégagement desservant l'espace nuit
Trois chambres
Un wc indépendant
Une salle de bains avec douche (possibilité d'installer une baignoire)
Un espace de rangement.

Le sous-sol complet propose:

Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec douche et wc
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport, stockage..)
Une buanderie
Un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte et exposée SUD, donnant sur le jardin

Côté équipements:

Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
cheminée (insert)
chauffage électrique
double vitrage PVC, volets roulants motorisés

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.53 ares
Terrasse25 m²
Jardin430 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+33 3 82 83 85 58
06 63 34 11 55

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Localisation

Thionville-Élange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr