Maison individuelle à vendre F6 à Rustroff

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,09 Ares
  • Prix de vente : 595 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510€ et 750€
(Année de référence: 1012021)

Description

RUSTROFF

A 5 km du Luxembourg et de l'Allemagne
Situation idéale pour les travailleurs frontaliers.

RARE

Maison individuelle F6 construction de 2018 en ossature bois de qualité , très bien isolé ayant obtenu au DPE la notes de A, comprenant:

Au Rdc:
Une entrée, un dégagement, trois chambres avec accès sur la terrasse, un wx, une salle de bains (douche italienne), une buanderie et un garage 2 voitures.

A l'étage:
Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux salon - salle à manger donnant accès à un terrasse avec une très jolie vue , un cellier très pratique à l'arrière de la cuisine, un wc et une suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau.

A l'extérieur:
Jardin, terrasse bois, un petit chalet pour le rangement et une structure en bois design modern avec double vitrage (isolé et électricité).
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété.

Fenêtre en triple vitrage , vmc double flux, chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage poêle à granulés.
Volets et porte de garage motorisés.

Cuve enterrée pour récupérer les eaux de pluie raccordé à la maison.

Environnement calme.

Le tout sur un terrain de 6,09 ares

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.09 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

AscenseurNon
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesNon

Contactez-nous

+33 3 82 83 85 58
06 63 34 11 55

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Localisation

Code postal : 57480

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.