

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
127kWh/m2.an
émissions
19*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
19kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Haute-Kontz
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-197,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,3 Ares
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1720€ et 2400€
(Année de référence: 1012021)
Description
HAUTE-KONTZProx Luxembourg (Schengen) et Allemagne (Perl)
RARE
Maison sans vis à vis F5 / F6 d'env 125 m2 + un appartement F3 avec terrasse et garage d'env 70 m2 , avec une très belle vue sur la Moselle. Construction traditionnelle de qualité.
Maison rénovée comprenant:
Au Rdc: une entrée, un garage, chaufferie, caves et accès terrasse.
Au 1er: une cuisine équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir), un séjour avec cheminée, une véranda avec une magnifique vue sur la moselle, un dégagement, 3 chambres, une sdb ( douche italienne) avec wc suspendu.
Comble
Au sous-sol: cave et garage.
Pompe à chaleur (air/eau) viessmann de 2021
Dv PVC
Installation sanitaire et électrique refaite
Dalle béton coulé à chaque étage
Adoucisseur d'eau
Concernant l'appartement:
Entrée privative, une cuisine équipée ouverte, un séjour, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains (douche italienne) et wc.
terrasse, garage.
Chauffage , électricité, eau chaude sont séparés de la maison.
DV pvc.
le tout cadastré sur 2 parcelles d'une contenance de 5,3 ares
A VOIR RAPIDEMENT.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.30 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garages3
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesNon
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Pompe à chaleurOui